Дом из газобетона Оптимум-227

Свайно-винтовой фундамент

В стоимость каждого включены:

• Свая
• Высота H=2500 мм
• Диаметр d=108 мм
• Обвязка швеллером 16
• Антикоррозийное покрытие
• Заливка пустот бетоном
• Гарантия 50 лет!
• Сроки 1 день

Фундамент на железобетонных сваях

В стоимость каждого включены:

• Высота h =2500 мм
• Диаметр  d=108 мм
• Антикоррозийное покрытие
• Заливка пустот бетоном
• Гарантия 50 лет!
• Сроки 1-3 дня, в зависимости от объёма

Ленточный фундамент

В стоимость каждого включены:

• Траншея -Геотекстиль между слоями
• Песчаная подушка 
• Щебеночная прослойка
• Гидроизоляция 
• Выставление опалубки
• Вязка арматуры
• Заливка плиты
• Сроки 5-20 дней, в зависимости от объёма

Монолитный фундамент

В стоимость каждого включены:

• Подготовка котлована
• Геотекстиль между слоями
• Песчаная подушка
• Щебеночная прослойка
• Утепление фундамента
• Гидроизоляция
• Выставление опалубки
• Вязка арматуры
• Заливка плиты
• Сроки 3-14 дней, в зависимости от объема работ

УШП фундамент

В стоимость каждого включены:

• Подготовка котлована 
• Геотекстиль между слоями
• Песчаная подушка 
• Щебеночная прослойка
• Гидроизоляция
• Утепление фундамента
• Выставление опалубки
• Вязка арматуры
• Теплый пол
• Закладные под коммуникации Электрика, водопровод.
• Разводка труб водоотведения (канализации) в переиметре фундамента 
• Заливка плиты
• Отмостка с утеплением
• Сроки 10-25 дней, в зависимости от объёма

Канализация. Очистные сооружения.

В стоимость каждого включены:

На выбор:

• Автономная канализация Топас-5 пр или Коловеси 5
• Аварийная сигнализация
• Монтаж автономной канализации Топас/Коловеси
• Труба подводящая-отводящая 10. м п.
• Кабель ВВГ 3Х1,5 в гофре ПНД 10 м.п.
• Утепление станции
• Утепление труб
• Песок

Водоснабжение

В стоимость каждого включены:

• труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20-25 по точкам
• канализационных (фановых) труб марки Ostendorf по точкам

• Распределительного коллектора
• Вентилей водопроводных
• Вентиляционный вакуумный клапан

Вентиляция

В стоимость каждого включены:

Приточно-вытяжная система.

• Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (пр-во Финляндия);
• отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия);
• воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec;
• гофра алюминиевая;
• воздуховод пластиковый;
• диффузор общедомовой;
• продухи чердачного помещения.

Электрика

В стоимость каждого включены:

Монтаж электропроводки в гофре

• 3,0x2,5 – под розетки;
• 3,0x1,5 – под выключатели;
• 3,0x4,0 – под силовые.
• Развет-коробки

Система управления "Умный дом"

В стоимость каждого включены:

1. Управление 
   Сенсорные панели, удаленный доступ, автоматические сценарии и многое другое. 
2.  Освещение 
   Группы света, управление диодными лентами, легко настраиваемые световые сцены. 
3. Климат 
   Обеспечение рациональной и комфортной работы всей системы климат-контроля. 
4. Шторы/жалюзи 
   Управление шторами, жалюзи, ставнями, воротами, прочими моторизованными устройствами.
5. Полив
   Автоматический полив растений, по необходимости, и времени учитывая параметры влажности воздуха, света, наличие дождей.
6. Аудио/видео 
   Интеграция аудио- и видео- техники в систему мультирум, управление медиаконтентом. 
7. Безопасность 
   Обеспечение всех аспектов безопасности, контроль доступа и видеонаблюдение.
8. Энергосбережение
    Сокращение расходов на содержание дома за счет энергосберегающих сценариев.

Электрическое

В стоимость каждого включены:

• Электрический котел Эван Expert
• Коллекторная группа;
• Группа безопасности;
• Циркуляционный насос;
• Расширительный бак;
• Воздушный клапан;
• Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
• Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

На дизельном топливе

В стоимость каждого включены:

Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам

• Коллекторная группа;
• Группа безопасности;
• Циркуляционный насос;
• Расширительный бак;
• Воздушный клапан;
• Емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
• Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
• Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

Газовое

В стоимость каждого включены:

• Газовый котел BAXI
• Коллекторная группа;
• Группа безопасности;
• Циркуляционный насос;
• Расширительный бак;
• Воздушный клапан;
• Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
• Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

Рекомендуем! Воздушное отопление + вентиляция!

В стоимость каждого включены:

• Газовый котел ABN
• Монтаж агрегата воздушного отопления
• Монтаж магистральных воздуховодов
• Монтаж оконечных воздуховодов
• Настройка системы

Проектирование

В стоимость каждого включены:

• Выезд прораба и архитектора на объект (бесплатно!!)
• Визуализация фасадов;
• Лист общих данных
• Пояснительная записка
• Схема генерального плана участка с привязкой
• План фундамента;
• Высотный разрез фундамента
• Конструктивные узлы фундамента и армирование
• Ведомость материалов фундамента
• Планы этажей;
• Планы фасадов
• 3D визуализация экстерьера
• План стропильной системы
• План кровли;
• Планы перекрытий
• Высотный разрез дома
• Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
• Спецификация используемых материалов;
• Спецификация отделочных материалов;
• Конструктивные узлы и детали;
• Раскрой стеновых панелей (каркасные дома);
• Планы обвязки этажей конструктивные узлы;
• Спецификация по пиломатериалу на силовой каркас дома.

Интерьерный дизайн

В стоимость каждого включены:

• Обмерный план с привязкой существующих инженерных коммуникаций
• План расстановки мебели и оборудования (3 варианта)
• План демонтажа стен и перегородок
• План привязки светильников
• План выключателей с привязками к группам светильников
• План розеток и электро-выводов
• План потолка с привязками, указанием высот и типов материалов
• План пола с указанием отметок уровня пола, типа напольных покрытий
• Раскладка напольных покрытий
• Раскладка плитки в санузлах
• Развертки в тех помещениях, в которых это необходимо
• Подбор отделочных материалов. Ведомость отделки
• Концепция интерьера (коллаж)
• 3D-визуализация основных помещений (3 вида на помещение)
• План раскладки плитки в соответствующих помещениях
• Схемы встроенной мебели и нетиповых деталей
• Чертежи отдельных сложных узлов и элементов
• 3D-визуализация дополнительных помещений (гардеробные, балконы и прочее)
• Подбор мебели, материалов, светильников

Отделка коттеджей

В стоимость каждого включены:

• Разработка дизайна интерьера Эксклюзивный дизайн-проект
• Изменение планировки(снос и возведение перегородок)
• Выравнивание пола, потолка и стен
• Шпатлевание
• Оклейка обоев / покраска стен / жидкие обои / декоративная штукатурка
• Возведение многоуровневого потолка из гипсокартона
• Выравнивание пола(цементно-песчаная стяжка)
• Замена систем отопления и батарей
• Укладка линолеума, ламината, паркета или ковролина
• Установка сантехники
• Монтаж электропроводки и розеток
• Укладка плитки
• Замена межкомнатных дверей
• Замена входной двери
• Эксклюзивные материалы
• Уборка и вынос мусора

Согласование строительства

В стоимость каждого включены:

1. Топосъемка- 20 т.р.
2. Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - 25 т.р.
3. Разработка СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка) - 15 т.р.
4. Получение разрешения на строительство на новый дом - 20-40 т.р. в зависимости от района.

1. Подготовка технического плана от кадастрового инженера - 20 т.р.-30 в зависимости от района.
2. Постановка в Росреестр нового дома и получение права собственности на него - 20-30 т.р. в зависимости от района.