Санкт-Петербург,
пр-т Энергетиков, д. 10А

Дом из газобетона Оптимум-131

планировки дома

Заинтересовал проект, но хочется другой материал? Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость проекта в другом материале!

варианты комплектаций

КОМПЛЕКТАЦИЯ Коробка Теплый контур Под ключ

Проект дома в подарок

АКЦИЯ!!! Успей до 1 апреля 2019 г. Бесплатно разработаем для вас проект дома, при заказе строительства фундамента

Инженерные геологические и геодезические изыскания

Забор или погреб в подарок

Забор из профлиста или погреб в подарок, При строительстве дома в комплектации "Под ключ"

Наружные стены

газобетонный блок D400 Aeroc с улучшенной геометрией

Армирование наружных стен

арматура d=8 мм каждый третий ряд

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

U-блоки, арматура d=8 мм

Армированный монолитный мауэрлат

U-блоки, арматура d=8 мм

Армированные газобетонные балки оконных и дверных проемов

Межэтажное перекрытие

монолитное 160 мм

Чердачное перекрытие и стропильная система

Фермы заводского изготовления, сухая строганная доска 195х45 мм

Внутренние перегородки

газобетонный блок толщиной 150 мм Aeroc с улучшенной геометрией

Кровля Сплошной настил по обрешетке

OSB-12 мм

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Кровля Покрытие

мягкая кровля SHINGLAS KATEPAL (Финляндия)

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Утепление кровли

250 мм ROCKWOOL, PAROC

200 мм PAROC

Проклейка мест нахлеста гидроветрозащитной и пароизоляционной мембраны профессиональной двухсторонней битумной лентой Dualtape (Германия)

Гидроветрозащита

профессиональная трехслойная мембрана DELTA (Германия)

Изоспан

Пароизоляция

профессиональная армированная пленка DELTA (Германия)

Изоспан

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

паропроницаемая штукатурная система Ceresit или BAUMIT + отделка деревом и искусственным камнем

Окна

металлопластиковые, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Rehau толщиной 72 мм

Покраска деревянных элементов фасада

TEKNOS, Pinotex (Финляндия)

Терраса и входные ступени

террасная доска лиственница

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

металлическая утепленная

техническая

Ввод в дом, подключение

Межэтажная лестница

жби-лестничные марши, заводского изготовления

Внутренняя отделка стен

Виниловые обои, плитка в Сан/узлах

Внутренняя отделка полов

Ламинат 32 класса, плитка в Сан/узлах, плинтуса

Внутренняя отделка потолков

Натяжные (глянцевые или матовые) со светильниками

Двери

ламинированные или шпон, с наличниками и фурнитурой

Технический надзор

Тепловизионное обследование

Тест на герметичность Blower Door + дымогенератор

One-line видеокамера на объекте

Наблюдайте за строительством 24 часа в сутки

Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

По мере выполнения работ. Строим в КРЕДИТ! Принимаем Материнский капитал.

Рекордная гарантия

15 лет

Стоимость комплектации: 2 287 720 РУБ. заказать 3 287 730 РУБ. заказать 4 087 720 РУБ. заказать

Проект дома в подарок

Инженерные геологические и геодезические изыскания

Забор или погреб в подарок

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Армированные газобетонные балки оконных и дверных проемов

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

Кровля Покрытие

Утепление кровли

200 мм PAROC

Проклейка мест нахлеста гидроветрозащитной и пароизоляционной мембраны профессиональной двухсторонней битумной лентой Dualtape (Германия)

Гидроветрозащита

Изоспан

Пароизоляция

Изоспан

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

техническая

Ввод в дом, подключение

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

Тепловизионное обследование

Тест на герметичность Blower Door + дымогенератор

One-line видеокамера на объекте

Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

Проект дома в подарок

Инженерные геологические и геодезические изыскания

Забор или погреб в подарок

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Армированные газобетонные балки оконных и дверных проемов

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

Кровля Покрытие

Утепление кровли

Проклейка мест нахлеста гидроветрозащитной и пароизоляционной мембраны профессиональной двухсторонней битумной лентой Dualtape (Германия)

Гидроветрозащита

Пароизоляция

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

Ввод в дом, подключение

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

Тепловизионное обследование

Тест на герметичность Blower Door + дымогенератор

One-line видеокамера на объекте

Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

Проект дома в подарок

Инженерные геологические и геодезические изыскания

Забор или погреб в подарок

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Армированные газобетонные балки оконных и дверных проемов

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Кровля Покрытие

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Утепление кровли

Проклейка мест нахлеста гидроветрозащитной и пароизоляционной мембраны профессиональной двухсторонней битумной лентой Dualtape (Германия)

Гидроветрозащита

Пароизоляция

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

Ввод в дом, подключение

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

Тепловизионное обследование

Тест на герметичность Blower Door + дымогенератор

One-line видеокамера на объекте

Монтаж и доставка в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

ФУНДАМЕНТ

Свайно-винтовой фундамент

3 500 руб./ шт

Что входит в стоимость?

Свайно-винтовой фундамент

В стоимость каждого включены:

  • Свая
  • Высота H=2500 мм
  • Диаметр d=108 мм
  • Обвязка швеллером 16
  • Антикоррозийное покрытие
  • Заливка пустот бетоном
  • Гарантия 50 лет!
  • Сроки 1 день

Фундамент на железобетонных сваях

4 000 руб./ шт

Что входит в стоимость?

Фундамент на железобетонных сваях

В стоимость каждого включены:

  • Высота h =2500 мм
  • Диаметр  d=108 мм
  • Антикоррозийное покрытие
  • Заливка пустот бетоном
  • Гарантия 50 лет!
  • Сроки 1-3 дня, в зависимости от объёма

Ленточный фундамент

3 500 руб./ м.п.

Что входит в стоимость?

Ленточный фундамент

В стоимость каждого включены:

  • Траншея -Геотекстиль между слоями
  • Песчаная подушка 
  • Щебеночная прослойка
  • Гидроизоляция 
  • Выставление опалубки
  • Вязка арматуры
  • Заливка плиты
  • Сроки 5-20 дней, в зависимости от объёма

Монолитный фундамент

3 700 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Монолитный фундамент

В стоимость каждого включены:

  • Подготовка котлована
  • Геотекстиль между слоями
  • Песчаная подушка
  • Щебеночная прослойка
  • Утепление фундамента
  • Гидроизоляция
  • Выставление опалубки
  • Вязка арматуры
  • Заливка плиты
  • Сроки 3-14 дней, в зависимости от объема работ

УШП фундамент

6 500 руб./ м2

Что входит в стоимость?

УШП фундамент

В стоимость каждого включены:

  • Подготовка котлована 
  • Геотекстиль между слоями
  • Песчаная подушка 
  • Щебеночная прослойка
  • Гидроизоляция
  • Утепление фундамента
  • Выставление опалубки
  • Вязка арматуры
  • Теплый пол
  • Закладные под коммуникации Электрика, водопровод.
  • Разводка труб водоотведения (канализации) в переиметре фундамента 
  • Заливка плиты
  • Отмостка с утеплением
  • Сроки 10-25 дней, в зависимости от объёма

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Канализация. Очистные сооружения.

140 000 руб./ шт.

Что входит в стоимость?

Канализация. Очистные сооружения.

В стоимость каждого включены:

На выбор:

  • Автономная канализация Топас-5 пр или Коловеси 5
  • Аварийная сигнализация
  • Монтаж автономной канализации Топас/Коловеси
  • Труба подводящая-отводящая 10. м п.
  • Кабель ВВГ 3Х1,5 в гофре ПНД 10 м.п.
  • Утепление станции
  • Утепление труб
  • Песок

Водоснабжение

650 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Водоснабжение

В стоимость каждого включены:

Разводка
  • труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20-25 по точкам
  • канализационных (фановых) труб марки Ostendorf по точкам
Монтаж:
  • Распределительного коллектора
  • Вентилей водопроводных
  • Вентиляционный вакуумный клапан

Вентиляция

1 050 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Вентиляция

В стоимость каждого включены:

Приточно-вытяжная система.

  • Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (пр-во Финляндия);
  • отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия);
  • воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec;
  • гофра алюминиевая;
  • воздуховод пластиковый;
  • диффузор общедомовой;
  • продухи чердачного помещения.

Электрика

1 050 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Электрика

В стоимость каждого включены:

Монтаж электропроводки в гофре

  • 3,0x2,5 – под розетки;
  • 3,0x1,5 – под выключатели;
  • 3,0x4,0 – под силовые.
  • Развет-коробки

Система управления "Умный дом"

600 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Система управления "Умный дом"

В стоимость каждого включены:

  1. Управление 
    Сенсорные панели, удаленный доступ, автоматические сценарии и многое другое. 
  2.  Освещение 
    Группы света, управление диодными лентами, легко настраиваемые световые сцены. 
  3. Климат 
    Обеспечение рациональной и комфортной работы всей системы климат-контроля. 
  4. Шторы/жалюзи 
    Управление шторами, жалюзи, ставнями, воротами, прочими моторизованными устройствами.
  5. Полив
    Автоматический полив растений, по необходимости, и времени учитывая параметры влажности воздуха, света, наличие дождей.
  6. Аудио/видео 
    Интеграция аудио- и видео- техники в систему мультирум, управление медиаконтентом. 
  7. Безопасность 
    Обеспечение всех аспектов безопасности, контроль доступа и видеонаблюдение.
  8. Энергосбережение
     Сокращение расходов на содержание дома за счет энергосберегающих сценариев.

ОТОПЛЕНИЕ

Электрическое

2 499 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Электрическое

В стоимость каждого включены:

  • Электрический котел Эван Expert
  • Коллекторная группа;
  • Группа безопасности;
  • Циркуляционный насос;
  • Расширительный бак;
  • Воздушный клапан;
  • Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

На дизельном топливе

2 680 руб./ м2

Что входит в стоимость?

На дизельном топливе

В стоимость каждого включены:

Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам

  • Коллекторная группа;
  • Группа безопасности;
  • Циркуляционный насос;
  • Расширительный бак;
  • Воздушный клапан;
  • Емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
  • Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

Газовое

2 880 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Газовое

В стоимость каждого включены:

  • Газовый котел BAXI
  • Коллекторная группа;
  • Группа безопасности;
  • Циркуляционный насос;
  • Расширительный бак;
  • Воздушный клапан;
  • Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
  • Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

Рекомендуем! Воздушное отопление + вентиляция!

2 800 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Рекомендуем! Воздушное отопление + вентиляция!

В стоимость каждого включены:

  • Газовый котел ABN
  • Монтаж агрегата воздушного отопления
  • Монтаж магистральных воздуховодов
  • Монтаж оконечных воздуховодов
  • Настройка системы

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Проектирование

200 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Проектирование

В стоимость каждого включены:

В комплект документов входит:
  • Выезд прораба и архитектора на объект (бесплатно!!)
  • Визуализация фасадов;
  • Лист общих данных
  • Пояснительная записка
  • Схема генерального плана участка с привязкой
  • План фундамента;
  • Высотный разрез фундамента
  • Конструктивные узлы фундамента и армирование
  • Ведомость материалов фундамента
  • Планы этажей;
  • Планы фасадов
  • 3D визуализация экстерьера
  • План стропильной системы
  • План кровли;
  • Планы перекрытий
  • Высотный разрез дома
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
  • Спецификация используемых материалов;
  • Спецификация отделочных материалов;
  • Конструктивные узлы и детали;
  • Раскрой стеновых панелей (каркасные дома);
  • Планы обвязки этажей конструктивные узлы;
  • Спецификация по пиломатериалу на силовой каркас дома.

Интерьерный дизайн

500 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Интерьерный дизайн

В стоимость каждого включены:

  • Обмерный план с привязкой существующих инженерных коммуникаций
  • План расстановки мебели и оборудования (3 варианта)
  • План демонтажа стен и перегородок
  • План привязки светильников
  • План выключателей с привязками к группам светильников
  • План розеток и электро-выводов
  • План потолка с привязками, указанием высот и типов материалов
  • План пола с указанием отметок уровня пола, типа напольных покрытий
  • Раскладка напольных покрытий
  • Раскладка плитки в санузлах
  • Развертки в тех помещениях, в которых это необходимо
  • Подбор отделочных материалов. Ведомость отделки
  • Концепция интерьера (коллаж)
  • 3D-визуализация основных помещений (3 вида на помещение)
  • План раскладки плитки в соответствующих помещениях
  • Схемы встроенной мебели и нетиповых деталей
  • Чертежи отдельных сложных узлов и элементов
  • 3D-визуализация дополнительных помещений (гардеробные, балконы и прочее)
  • Подбор мебели, материалов, светильников

Отделка коттеджей

5 000 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Отделка коттеджей

В стоимость каждого включены:

  • Разработка дизайна интерьера Эксклюзивный дизайн-проект
  • Изменение планировки(снос и возведение перегородок)
  • Выравнивание пола, потолка и стен
  • Шпатлевание
  • Оклейка обоев / покраска стен / жидкие обои / декоративная штукатурка
  • Возведение многоуровневого потолка из гипсокартона
  • Выравнивание пола(цементно-песчаная стяжка)
  • Замена систем отопления и батарей
  • Укладка линолеума, ламината, паркета или ковролина
  • Установка сантехники
  • Монтаж электропроводки и розеток
  • Укладка плитки
  • Замена межкомнатных дверей
  • Замена входной двери
  • Эксклюзивные материалы
  • Уборка и вынос мусора

Согласование строительства

0 руб.

Что входит в стоимость?

Согласование строительства

В стоимость каждого включены:

(для ИЖС):
  1. Топосъемка- 20 т.р.
  2. Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - 25 т.р.
  3. Разработка СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка) - 15 т.р.
  4. Получение разрешения на строительство на новый дом - 20-40 т.р. в зависимости от района.

ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ИЖС, ДНП):
  1. Подготовка технического плана от кадастрового инженера - 20 т.р.-30 в зависимости от района.
  2. Постановка в Росреестр нового дома и получение права собственности на него - 20-30 т.р. в зависимости от района.
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ:
унифицированных расценок нет, все индивидуально нужно прорабатывать в зависимости от состояния ИРД, площадки, обременений, ТУ, общей площади зданий и т.п

ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ УЧАСТКА

Забор

2 400 руб./ м. п.

галерея построенных объектов

г. Казань,
ул. Московская, д. 3

Московская