Смарт Дом 173

2 853 580 РУБ.

Коробка

4 711 240 РУБ.

Теплый контур

5 883 470 РУБ.

Под ключ

173Площадь, м²

2этажа

4спальни

3санузла

смарт-планировки

что такое смарт-объект?

эргономика пространства

Ни один сантиметр площади не будет потрачен впустую

естественное освещение

Солнечные лучи наполняют светом и теплом Ваш дом на закате

идеальный вид из окна

Природный ландшафт радует глаз в любой комнате Вашего дома

Заинтересовал проект, но хочется другой материал? Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость проекта в другом материале!

варианты комплектаций

КОМПЛЕКТАЦИЯ	Коробка	Теплый контур	Под ключ
SMART Проект дома в подарок АКЦИЯ!!! Бесплатно разработаем для вас проект дома, при заказе строительства фундамента!
Инженерные геологические изыскания
Септик в подарок Автономная канализация в подарок, При строительстве дома в комплектации "Под ключ"
Экономика •Возможности роста и развития дома в будущем. •Соответствие затрат на строительство расходам на содержание. •Планирование расходов на содержание и обслуживание дома в период проживания
Инсоляция дома (естественное освещение) •Проектирование планировок дома с учетом сторон света, подъездных путей, соседних строений . •Привязка дома с учетом движения солнца . •Расположение застекленных террас с южной стороны
Эргономика участка •Выражение преимуществ рельефа данного участка •Эргономичная маршрутизация по участку •Вертикальное зонирование с учетом особенности рельефа
Теплосбережение •Учет преобладающих ветров при проектировании. • Использование воздушного обогрева (гипокауст), • Отсутствие остекления на северной стене. • Использование парникового эффекта террас
Эргономика внутренних помещений •Модульность мебели (под размеры помещений) . •Трансформация помещений (под разные режимы использования) . •Зонирование помещений в соответствии с их назначением. • Системы хранения, адаптированные для каждого определенного помещения
Родительский контроль • Вид на игровую площадку из кухни . • Расположение зоны барбекю рядом с игровой зоной
Отдых, релакс проживающих и гостей • Разделение потоков (гостевого и хозяйского) • Локализация и шумоизоляция игровой и рабочей зоны • Поддержка зоны пожилых проживающих (санузел, кухня) • Окна с пейзажными видами в ванной комнате
Экономия затрат на отопление • Отсутствие окон жилых помещений на северной стене • Использование источников обогрева с составляющей лучистого тепла • Приточный воздухозабор к источникам открытого огня • Система зонального система отопления “день/ночь”
Эстетика, экстерьер дома • В соответствии с пожеланиями всех проживающих • С привязкой к конкретному месту застройки • С учетом инвестиционной привлекательности объекта
Экология • Удаленность парковочной площадки от зон отдыха • Взаимное расположение зон жизнедеятельности • Различные материалы стен спальных и рабочих зон • Локализация котельной (топочной) • Разделение стоков (технических и бытовых)
Эксплуатационная экономичность • Выбор материалов (долговечность, практичность) • Исключение подмокания стен дома (цоколь) • Исключение образования сугробов (свесы крыши)
Наружные стены Газобетон/кирпич
Армирование наружных стен
Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия
Армированный монолитный мауэрлат
Межэтажное перекрытие монолитное 180 мм
Чердачное перекрытие и стропильная система доска 195х45 мм сухая камерной сушки 18%
Внутренние перегородки газобетонный блок толщиной 150 мм Aeroc с улучшенной геометрией
Кровля Сплошной настил по обрешетке OSB-12 мм			металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием
Кровля Покрытие мягкая кровля SHINGLAS KATEPAL (Финляндия)			металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием
Утепление кровли 250 мм ROCKWOOL, PAROC	200 мм PAROC
Ввод в дом, подключение
Гидроветрозащита профессиональная трехслойная мембрана DELTA (Германия)	Изоспан
Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;
Наружная отделка паропроницаемая штукатурная система Ceresit или BAUMIT + отделка деревом и искусственным камнем			Облицовочный кирпич
Окна металлопластиковые, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты THERMO
Покраска деревянных элементов фасада TEKNOS, Pinotex (Финляндия)
Терраса и входные ступени террасная доска лиственница
Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок
Оформление оконных и дверных проемов;
Входная дверь металлическая утепленная	техническая
Межэтажная лестница
Внутренняя отделка стен Виниловые обои, плитка в Сан/узлах
Внутренняя отделка полов Ламинат 32 класса, плитка в Сан/узлах, плинтуса
Внутренняя отделка потолков Натяжные (глянцевые или матовые) со светильниками
Двери ламинированные или шпон, с наличниками и фурнитурой
Технический надзор
One-line видеокамера на объекте Наблюдайте за строительством 24 часа в сутки
Цена действительна в пределах 50 км от КАД
Поэтапная оплата По мере выполнения работ. Строим в КРЕДИТ! Принимаем Материнский капитал.
Рекордная гарантия 15 лет
Стоимость комплектации:	2 853 580 РУБ. заказать	4 711 240 РУБ. заказать	5 883 470 РУБ. заказать

SMART Проект дома в подарок

Инженерные геологические изыскания

Септик в подарок

Экономика

Инсоляция дома (естественное освещение)

Эргономика участка

Теплосбережение

Эргономика внутренних помещений

Родительский контроль

Отдых, релакс проживающих и гостей

Экономия затрат на отопление

Эстетика, экстерьер дома

Экология

Эксплуатационная экономичность

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

Кровля Покрытие

Утепление кровли

200 мм PAROC

Ввод в дом, подключение

Гидроветрозащита

Изоспан

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

техническая

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

One-line видеокамера на объекте

Цена действительна в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

SMART Проект дома в подарок

Инженерные геологические изыскания

Септик в подарок

Экономика

Инсоляция дома (естественное освещение)

Эргономика участка

Теплосбережение

Эргономика внутренних помещений

Родительский контроль

Отдых, релакс проживающих и гостей

Экономия затрат на отопление

Эстетика, экстерьер дома

Экология

Эксплуатационная экономичность

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

Кровля Покрытие

Утепление кровли

Ввод в дом, подключение

Гидроветрозащита

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

One-line видеокамера на объекте

Цена действительна в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

SMART Проект дома в подарок

Инженерные геологические изыскания

Септик в подарок

Экономика

Инсоляция дома (естественное освещение)

Эргономика участка

Теплосбережение

Эргономика внутренних помещений

Родительский контроль

Отдых, релакс проживающих и гостей

Экономия затрат на отопление

Эстетика, экстерьер дома

Экология

Эксплуатационная экономичность

Наружные стены

Армирование наружных стен

Армированный монолитный пояс межэтажного перекрытия

Армированный монолитный мауэрлат

Межэтажное перекрытие

Чердачное перекрытие и стропильная система

Внутренние перегородки

Кровля Сплошной настил по обрешетке

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Кровля Покрытие

металлочерепица Velur 0,5 мм с полимерным покрытием

Утепление кровли

Ввод в дом, подключение

Гидроветрозащита

Дополнительное утепление наружных стен жестким плитным утеплителем 50 мм ROCKWOOL ФАСАД БАТС;

Наружная отделка

Облицовочный кирпич

Окна

Покраска деревянных элементов фасада

Терраса и входные ступени

Отделка свесов кровли и оформление лобовых и торцевых досок

Оформление оконных и дверных проемов;

Входная дверь

Межэтажная лестница

Внутренняя отделка стен

Внутренняя отделка полов

Внутренняя отделка потолков

Двери

Технический надзор

One-line видеокамера на объекте

Цена действительна в пределах 50 км от КАД

Поэтапная оплата

Рекордная гарантия

ФУНДАМЕНТ

✖

Свайно-винтовой фундамент

3 500 руб./ шт

Что входит в стоимость?

Свайно-винтовой фундамент

В стоимость каждого включены:

Свая
Высота H=2500 мм
Диаметр d=108 мм
Обвязка швеллером 16
Антикоррозийное покрытие
Заливка пустот бетоном
Гарантия 50 лет!
Сроки 1 день

✖

Фундамент на железобетонных сваях

4 000 руб./ шт

Что входит в стоимость?

Фундамент на железобетонных сваях

В стоимость каждого включены:

Высота h =2500 мм
Диаметр d=108 мм
Антикоррозийное покрытие
Заливка пустот бетоном
Гарантия 50 лет!
Сроки 1-3 дня, в зависимости от объёма

✖

Ленточный фундамент

3 500 руб./ м.п.

Что входит в стоимость?

Ленточный фундамент

В стоимость каждого включены:

Траншея -Геотекстиль между слоями
Песчаная подушка
Щебеночная прослойка
Гидроизоляция
Выставление опалубки
Вязка арматуры
Заливка плиты
Сроки 5-20 дней, в зависимости от объёма

✖

Монолитный фундамент

3 700 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Монолитный фундамент

В стоимость каждого включены:

Подготовка котлована
Геотекстиль между слоями
Песчаная подушка
Щебеночная прослойка
Утепление фундамента
Гидроизоляция
Выставление опалубки
Вязка арматуры
Заливка плиты
Сроки 3-14 дней, в зависимости от объема работ

✖

УШП фундамент

6 500 руб./ м2

Что входит в стоимость?

УШП фундамент

В стоимость каждого включены:

Подготовка котлована
Геотекстиль между слоями
Песчаная подушка
Щебеночная прослойка
Гидроизоляция
Утепление фундамента
Выставление опалубки
Вязка арматуры
Теплый пол
Закладные под коммуникации Электрика, водопровод.
Разводка труб водоотведения (канализации) в переиметре фундамента
Заливка плиты
Отмостка с утеплением
Сроки 10-25 дней, в зависимости от объёма

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

✖

Канализация. Очистные сооружения.

140 000 руб./ шт.

Что входит в стоимость?

Канализация. Очистные сооружения.

В стоимость каждого включены:

На выбор:

Автономная канализация Топас-5 пр или Коловеси 5
Аварийная сигнализация
Монтаж автономной канализации Топас/Коловеси
Труба подводящая-отводящая 10. м п.
Кабель ВВГ 3Х1,5 в гофре ПНД 10 м.п.
Утепление станции
Утепление труб
Песок

✖

Водоснабжение

650 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Водоснабжение

В стоимость каждого включены:

Разводка

труб водоснабжения (полипропилен) марки Valtek d20-25 по точкам
канализационных (фановых) труб марки Ostendorf по точкам

Монтаж:

Распределительного коллектора
Вентилей водопроводных
Вентиляционный вакуумный клапан

✖

Вентиляция

1 050 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Вентиляция

В стоимость каждого включены:

Приточно-вытяжная система.

Приток - клапана инфильтрации воздуха КИВ-125 (пр-во Финляндия);
отток - вентиляционные выходы Vilpe (Финляндия);
воздуховод тепло-звукоизоляционный Sanodec;
гофра алюминиевая;
воздуховод пластиковый;
диффузор общедомовой;
продухи чердачного помещения.

✖

Электрика

1 050 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Электрика

В стоимость каждого включены:

Монтаж электропроводки в гофре

3,0x2,5 – под розетки;
3,0x1,5 – под выключатели;
3,0x4,0 – под силовые.
Развет-коробки

✖

Система управления "Умный дом"

600 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Система управления "Умный дом"

В стоимость каждого включены:

Управление
Сенсорные панели, удаленный доступ, автоматические сценарии и многое другое.
Освещение
Группы света, управление диодными лентами, легко настраиваемые световые сцены.
Климат
Обеспечение рациональной и комфортной работы всей системы климат-контроля.
Шторы/жалюзи
Управление шторами, жалюзи, ставнями, воротами, прочими моторизованными устройствами.
Полив
Автоматический полив растений, по необходимости, и времени учитывая параметры влажности воздуха, света, наличие дождей.
Аудио/видео
Интеграция аудио- и видео- техники в систему мультирум, управление медиаконтентом.
Безопасность
Обеспечение всех аспектов безопасности, контроль доступа и видеонаблюдение.
Энергосбережение
Сокращение расходов на содержание дома за счет энергосберегающих сценариев.

ОТОПЛЕНИЕ

✖

Электрическое

2 499 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Электрическое

В стоимость каждого включены:

Электрический котел Эван Expert
Коллекторная группа;
Группа безопасности;
Циркуляционный насос;
Расширительный бак;
Воздушный клапан;
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

✖

На дизельном топливе

2 680 руб./ м2

Что входит в стоимость?

На дизельном топливе

В стоимость каждого включены:

Kiturami со встроенным насосом подачи топлива по двум контурам

Коллекторная группа;
Группа безопасности;
Циркуляционный насос;
Расширительный бак;
Воздушный клапан;
Емкость для дизеля, объемом 1 тонна;
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

✖

Газовое

2 880 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Газовое

В стоимость каждого включены:

Газовый котел BAXI
Коллекторная группа;
Группа безопасности;
Циркуляционный насос;
Расширительный бак;
Воздушный клапан;
Разводка труб отопления на полипропилене d=25 мм;
Монтаж радиаторов Royal (Италия) с терморегулятором.

✖

Рекомендуем! Воздушное отопление + вентиляция!

2 800 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Рекомендуем! Воздушное отопление + вентиляция!

В стоимость каждого включены:

Газовый котел ABN
Монтаж агрегата воздушного отопления
Монтаж магистральных воздуховодов
Монтаж оконечных воздуховодов
Настройка системы

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

✖

Проектирование

200 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Проектирование

В стоимость каждого включены:

В комплект документов входит:

Выезд прораба и архитектора на объект (бесплатно!!)
Визуализация фасадов;
Лист общих данных
Пояснительная записка
Схема генерального плана участка с привязкой
План фундамента;
Высотный разрез фундамента
Конструктивные узлы фундамента и армирование
Ведомость материалов фундамента
Планы этажей;
Планы фасадов
3D визуализация экстерьера
План стропильной системы
План кровли;
Планы перекрытий
Высотный разрез дома
Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;
Спецификация используемых материалов;
Спецификация отделочных материалов;
Конструктивные узлы и детали;
Раскрой стеновых панелей (каркасные дома);
Планы обвязки этажей конструктивные узлы;
Спецификация по пиломатериалу на силовой каркас дома.

✖

Интерьерный дизайн

500 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Интерьерный дизайн

В стоимость каждого включены:

Обмерный план с привязкой существующих инженерных коммуникаций
План расстановки мебели и оборудования (3 варианта)
План демонтажа стен и перегородок
План привязки светильников
План выключателей с привязками к группам светильников
План розеток и электро-выводов
План потолка с привязками, указанием высот и типов материалов
План пола с указанием отметок уровня пола, типа напольных покрытий
Раскладка напольных покрытий
Раскладка плитки в санузлах
Развертки в тех помещениях, в которых это необходимо
Подбор отделочных материалов. Ведомость отделки
Концепция интерьера (коллаж)
3D-визуализация основных помещений (3 вида на помещение)
План раскладки плитки в соответствующих помещениях
Схемы встроенной мебели и нетиповых деталей
Чертежи отдельных сложных узлов и элементов
3D-визуализация дополнительных помещений (гардеробные, балконы и прочее)
Подбор мебели, материалов, светильников

✖

Отделка коттеджей

5 000 руб./ м2

Что входит в стоимость?

Отделка коттеджей

В стоимость каждого включены:

Разработка дизайна интерьера Эксклюзивный дизайн-проект
Изменение планировки(снос и возведение перегородок)
Выравнивание пола, потолка и стен
Шпатлевание
Оклейка обоев / покраска стен / жидкие обои / декоративная штукатурка
Возведение многоуровневого потолка из гипсокартона
Выравнивание пола(цементно-песчаная стяжка)
Замена систем отопления и батарей
Укладка линолеума, ламината, паркета или ковролина
Установка сантехники
Монтаж электропроводки и розеток
Укладка плитки
Замена межкомнатных дверей
Замена входной двери
Эксклюзивные материалы
Уборка и вынос мусора

✖

Согласование строительства

0 руб.

Что входит в стоимость?

Согласование строительства

В стоимость каждого включены:

(для ИЖС):

Топосъемка- 20 т.р.
Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) - 25 т.р.
Разработка СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка) - 15 т.р.
Получение разрешения на строительство на новый дом - 20-40 т.р. в зависимости от района.

ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ИЖС, ДНП):

Подготовка технического плана от кадастрового инженера - 20 т.р.-30 в зависимости от района.
Постановка в Росреестр нового дома и получение права собственности на него - 20-30 т.р. в зависимости от района.

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ:
унифицированных расценок нет, все индивидуально нужно прорабатывать в зависимости от состояния ИРД, площадки, обременений, ТУ, общей площади зданий и т.п

ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ УЧАСТКА